Греция зарекомендовала себя как один из самых привлекательных рынков недвижимости для отдыха в Средиземноморье.
Рынок вторичного жилья в Греции переживает один из самых динамичных периодов в своей истории. Спрос на элитные дома для отдыха находится на исторически высоком уровне.
В настоящее время греческие Кикладские острова, Ионические острова, Пелопоннес и Халкидики представляют собой четыре различных, но одинаково привлекательных рынка для приобретения жилья в качестве второго дома. Каждый регион имеет свои особенности, разный уровень цен и разный потенциал доходности, что делает его привлекательным для различных инвестиционных профилей.
Рыночная ситуация подкрепляется продолжающимся ростом цен на недвижимость, который во многих районах составляет от 7% до 12% в год. Цены начинаются примерно с 2000 евро за квадратный метр в развивающихся районах Пелопоннеса и превышают 12 000 евро за квадратный метр в престижных районах Миконоса и Антипароса. В то же время валовая доходность от аренды колеблется от 3,7% на Кикладах до 5-7% на рынках с высокой активностью краткосрочной аренды.
Греция в центре внимания международных инвесторов
В прошлом году Грецию посетило почти 37 миллионов туристов, что на 5,6% больше по сравнению предыдущем годом. Этот импульс напрямую отражается на рынке недвижимости: цены на дома на греческих островах выросли в среднем примерно на 12% в 2025 году, а стоимость вилл на побережье и отреставрированных традиционных домов выросла еще больше.
В таких регионах, как Киклады, Ионические острова, Халкидики и Эрмиони, иностранные покупатели в настоящее время составляют более 30% от общего спроса, а на некоторых микрорынках этот процент даже превышает 70%.
Ограниченное предложение новых объектов недвижимости в престижных районах также играет решающую роль. Более строгие ограничения в сфере городского планирования и нехватка свободных земельных участков в популярных местах усиливают дефицит недвижимости, создавая благоприятные условия для сохранения ее стоимости в долгосрочной перспективе.
Киклады
Киклады остаются флагманом греческого рынка элитной недвижимости для отдыха, при этом каждый остров обладает своими особенностями и предоставляет различные инвестиционные возможности. Миконос по-прежнему остается самым известным на международном уровне рынком недвижимости в стране, где цены варьируются от 7500 до 12000 евро за квадратный метр. На долю иностранных покупателей приходится 60-70% спроса, в основном из Франции, Италии и Ливана. Замораживание выдачи разрешений на новое строительство еще больше усиливает дефицит доступной недвижимости, поддерживая цены в верхнем сегменте рынка.
Парос, где цены варьируются от 5500 до 10 000 евро за квадратный метр, превращается в самый активный рынок на Кикладах. Растущий спрос сочетается с интенсивной инвестиционной активностью, поскольку остров теперь привлекает покупателей, которые ищут не только высокое качество жизни, но и доходность инвестиций.
Антипарос — один из самых эксклюзивных рынков недвижимости в стране, где цены варьируются от 6 800 до 10 200 евро за квадратный метр. Ограниченное строительство и низкое предложение новых домов являются ключевыми факторами, поддерживающими высокие цены.
Для тех, кто ищет более доступные варианты, Наксос предлагает цены от 3500 до 5200 евро за квадратный метр, Тинос — от 3000 до 5000 евро, Сирос — от 2500 до 5000 евро, а Андрос — от 2200 до 3200 евро за квадратный метр.
Сирос представляет особый интерес, поскольку сочетает в себе культурную жизнь, городской колорит и возможность использования резиденции в течение всего года. В то же время Кеа и Китнос постоянно набирают популярность благодаря своей близости к Афинам, предлагая идеальные варианты для коротких поездок.
Санторини, где цены варьируются от 4500 до 8000 евро за квадратный метр, продолжает оставаться одним из самых сильных брендов в Средиземноморье, предлагая значительные возможности краткосрочной аренды наряду с личным проживанием.
Ионические острова
Ионические острова представляют собой совершенно иное инвестиционное предложение, сочетающее в себе аутентичность, богатую растительность и легкую доступность. С 2019 года по настоящее время цены на недвижимость на Ионических островах выросли на 49,3%, что отражает растущий международный спрос.
Корфу — один из наиболее развитых рынков загородной недвижимости в стране. Цены варьируются от 3200 до 3800 евро за квадратный метр, а стоимость роскошных вилл на побережье достигает 8500 евро за квадратный метр. На долю иностранных покупателей приходится 60-75% спроса в премиум-сегменте, при этом ведущую роль сохраняют британцы. Лефкада представляет особый интерес благодаря своему автомобильному сообщению с материковой Грецией по плавучему мосту. Цены варьируются в пределах 3800-3900 евро за квадратный метр, и рынок в значительной степени благоприятствуется краткосрочной арендой. На Кефалонии, где цены варьируются от 3000 до 3600 евро за квадратный метр, существуют различные микрорынки, причем Фискардо является самым известным и престижным местом на острове. Паксос — особый случай, где дефицит предложения и высокая приватность поддерживают цены на особенно высоком уровне. Средняя стоимость колеблется от 4200 до 5000 евро за квадратный метр, а цены на элитные виллы достигают 9500 евро за квадратный метр.
Пелопоннес
В последние годы Пелопоннес превратился в одно из самых динамично развивающихся направлений для инвестиций в стране, сочетая в себе природные богатства, исторический колорит и растущее международное признание. В Арголиде Порто-Хели остается ведущим центром рынка элитной недвижимости. Цены в районе Порто-Хели — Коста — Верверонда варьируются от 4000 до 6000 евро за квадратный метр, а лучшие объекты недвижимости на побережье превышают 12 000 евро за квадратный метр. Нафплио, где цены варьируются от 2500 до 5000 евро за квадратный метр, предлагает нечто иное, сочетающее в себе историю, культуру и качественную повседневную жизнь.
В Мессинии развитие Коста-Наварино послужило катализатором для привлечения инвестиций. В районе Пилос-Гиалова цены варьируются от 3000 до 6000 евро за квадратный метр, а в Каламате — от 2500 до 4500 евро.
Коринф — еще один рынок, набирающий популярность, где цены варьируются от 2500 до 4000 евро за квадратный метр, и существенным преимуществом является расположение всего в одном-полутора часах езды от Афин.
Аналогичным образом, Лакония, где цены варьируются от 1200 до 3200 евро за квадратный метр, привлекает покупателей, ищущих аутентичность и спокойное развитие. Такие районы, как Монемвасия, Гитио и Мани, являются типичными примерами рынков со значительными перспективами роста стоимости недвижимости.
Халкидики
Халкидики — один из самых привлекательных центров для приобретения второго жилья в Северной Греции, сочетающий в себе удобный доступ через аэропорт Салоников, обширную береговую линию и значительное присутствие иностранных покупателей из Балкан, Центральной Европы и Израиля. Кассандра привлекает большую часть спроса благодаря развитой туристической инфраструктуре и сильному рынку краткосрочной аренды. Ситония привлекает инвесторов, ищущих большей приватности и близости к природе, в то время как Афон сохраняет свой особый характер как район с ограниченным развитием.
Возможность использования объектов недвижимости как греками, так и иностранными туристами в течение всего летнего сезона повышает перспективы возврата инвестиций, что делает Халкидики одним из самых конкурентоспособных рынков второго жилья в стране.
Какие страны привлекут европейских туристов в 2026 году?
Согласно новым исследованиям, Греция по-прежнему остается одним из самых популярных направлений для европейских путешественников летом 2026 года, что подтверждает ее динамику на высококонкурентном туристическом рынке.
Новое исследование, проведенное компаниями Confturismo-Confcommercio, Swg и Polling Europe, отражает туристические предпочтения европейцев на лето 2026 года. Греция занимает третье место среди самых привлекательных направлений.
На первом месте в списке Италия, которую выбрали 54% респондентов, за ней следует Испания с 51%. Греция с 46% сохраняет прочные позиции в предпочтениях европейских путешественников, опережая Францию (41%) и Хорватию (34%).
Опрос подчеркивает смещение предпочтений путешественников в сторону впечатлений, сочетающих культуру, гастрономию и аутентичность. Исторические города являются основной мотивацией для путешествий для 46% участников, за ними следуют музеи и археологические памятники с 31%.
В то же время 28% опрошенных говорят, что ищут впечатления, связанные с едой и вином. Небольшие города, автомобильные поездки и неизведанные прибрежные и островные направления остаются особенно популярными, на каждое из них приходится по 27%.
Традиции, фестивали и местная культура привлекают 24% европейцев, а мероприятия, связанные с природой, медленным туризмом и велотуризмом — 22%.
Напротив, шопинг (12%), развлечения (12%), ночная жизнь (9%) и спортивные мероприятия (6%) занимают более низкие позиции в предпочтениях, что свидетельствует о том, что путешественники все чаще ищут значимые и познавательные впечатления.
Результаты исследования подтверждают, что Греция продолжает оставаться одним из самых привлекательных центров европейского туристического рынка, а ее острова, культура, гастрономия и аутентичные впечатления остаются ее ключевыми сравнительными преимуществами перед международными конкурентами.
.jpg)
Музыкальный туризм — это динамично развивающийся вид событийного туризма, при котором люди путешествуют по миру или внутри своей страны ради посещения концертов, грандиозных фестивалей, прославленных оперных театров, а также культовых мест, связанных с историей музыки.
Живая музыка становится одним из главных факторов, стимулирующих глобальные путешествия. Концерты и фестивали перестали быть просто развлекательными площадками и превратились в мощный стимул для тысяч людей путешествовать внутри и за пределами своих стран, оказывая положительное влияние на туризм и экономику.
Об этом свидетельствует исследование, проведенное организацией PROMPERÚ, которое анализирует глобальные тенденции в сфере туризма, связанные с музыкальными мероприятиями, и поведение путешественников, отправляющихся на массовые представления.
Шесть из десяти любителей музыки совершают хотя бы одну поездку в год, чтобы посетить концерты или фестивали, а 85% считают музыку неотъемлемой частью своей личности.
80% предпочитают инвестировать в впечатления, а не в материальные блага, а 93% придают большее значение физическим впечатлениям, чем цифровым.
В прошлом году по всему миру было продано более 130 миллионов билетов на музыкальные мероприятия.
Эмоциональная составляющая этих событий
77% участников опроса говорят, что посещение концертов позволяет им почувствовать себя частью сообщества, а 84% считают, что живая музыка объединяет людей независимо от страны.
В этом контексте Лима демонстрирует признаки укрепления своих позиций в качестве стратегически важной остановки на международных гастрольных маршрутах. Постоянный приезд крупных артистов, привлекательность масштабных представлений и растущее присутствие иностранной публики способствуют повышению привлекательности перуанской столицы.
В качестве недавних примеров можно привести концерты Шакиры, которые собрали более 180 000 зрителей на четырех аншлаговых шоу, и турне Bad Bunny, которое привлекло гостей из США, Эквадора, Чили и Боливии.
В Южной Корее около 800 000 иностранных туристов посещают страну, привлеченные популярной южнокорейской группой, а каждое объявление о новых турах приводит к значительному увеличению бронирований отелей и поисковых запросов по этому направлению.
В Перу ажиотаж вокруг концертов южнокорейской бой-группы BTS, запланированных на октябрь 2026 года, привел к тому, что более 521 000 пользователей выстроились в онлайн-очереди за билетами, причем спрос значительно превышает доступную вместимость.
Настало время для незабываемого фестиваля с ночевкой в кемпинге у озера!
В этом году Plastiras Lake Festival 2026 будет проходить с 9 по 12 июля 2026 г.
Фестиваль на озере Пластирас отмечает своё трёхлетие и решил отметить это, добавив ещё один день.
Фестиваль растёт, развивается, меняется в соответствии с желаниями своих друзей и остаётся неизменным в том, что они любят! В этом году он начинается в четверг после обеда, чтобы люди могли спокойно разбить свои палатки. Проанализировав предыдущие два года, мы решили, что с составом участников уже не шутят, поэтому в этом году мы подняли планку и добавили иностранное имя, которое, как мы знаем, нравится публике — готовы к Thievery Corporation?
Ключевое слово этого года — «БОЛЬШЕ»: больше дней, больше моментов, больше вечеринок, больше тени, больше развлечений, больше комфорта и удобств, больше места для вас, чтобы и обладатели билетов на несколько дней могли приятно отдохнуть на прекрасном озере Пластира!
Здесь вы найдете все, что ищете на фестивале: мастер-классы, игры для самых маленьких и развлечения для взрослых. Будет даже парк, где ваши четвероногие друзья смогут пообщаться. Для удобства и отдыха от пробок, гудков, шума и выхлопных газов будет организован БЕСПЛАТНЫЙ автобус-шаттл до места проведения фестиваля и обратно.
Информация о лагере:
Лагерь предлагает 800 мест для палаток на огороженной территории с круглосуточной охраной, всеми удобствами, а также дополнительной охраняемой зоной для зарядки устройств, киосками с едой, кофе, завтраками, сладостями и баром, и круглосуточным врачом.
Фестиваль на озере Пластира не состоялся бы без поддержки спонсоров и партнеров, таких как Афинская пивоварня с пивом Amstel, освежающие готовые к употреблению коктейли METAXA, энергетическая компания Enerwave, Red Bull, Coca Cola и Trecking Hellas. Благодаря своему доверию, энергии и существенному вкладу они помогают наполнить фестиваль музыкой, людьми, впечатлениями и прекрасными моментами у озера.
Информация:
Plastiras Lake Festival 2026
Дата: 9-12 июля 2026 г.
Билеты: 10€
Адрес: Неохори, Ботанический сад Неохори, Озеро Пластирас, (Неохори, Βοτανικός Κήπος Νεοχωρίου, Λίμνη Πλαστήρα).
Для получения дополнительной информации: https://fingerprintproductions.gr/plf25/
Фестиваль на озере Пластира: гастрономия, культура, спорт, смотрите здесь.
Программа «Ночные музеи» в Турции была разработана для того, чтобы сделать культурное наследие страны доступным за пределами обычных часов работы, предлагая посетителям уникальную возможность познакомиться с историческими достопримечательностями.
Это также способствует защите и устойчивому управлению памятниками культурного наследия, обеспечивая более равномерное распределение потока посетителей в течение дня.
Программа, которая в прошлом году привлекла более 1 миллиона посетителей, позволит публике посетить 20 музеев и археологических памятников в вечерние часы, с 1 июня по 1 октября 2026 года.
От Немрута до Эфеса и от Зевгмы до Галатской башни эти места будут открыты для посетителей с 19:00 до назначенного времени закрытия поздним вечером.
Музеи Стамбула ночью
Этим летом археологические музеи Стамбула, в том числе первый в Турции музей с удивительной коллекцией, представляющей различные культуры, Галатская башня, с которой открываются знаковые виды на город, и Музей турецкого и исламского искусства, в котором расположен бывший дворец Ибрагима-паши, предлагают своим посетителям поистине уникальное культурное путешествие по городу после захода солнца.
Древние памятники под ночным небом
Первым древним городом, который может увидеть турист, сияющий под звездным небом Турции, является Эфес. Построенный в районе Измира, Эфес входит в число наиболее хорошо сохранившихся римских городов мира. Другие древние места, где история оживает после захода солнца, — это жемчужина Денизли, Иераполис, и храм Аполлона в Дидиме, Айдын. Названный в честь Иеры, жены легендарного основателя Пергама Телефа, Иераполис особенно очаровывает под темным небом, с его освещенным театром и древними улицами, а также знаменитыми известняковыми травертинами. Храм Аполлона в Дидиме, построенный в ионическом стиле, впечатляет своими элегантными колоннами и внушительной архитектурой, которая уникальным образом подчеркивается ночной подсветкой.
Звездное путешествие по наследию Турецкой Ривьеры
Анталья, расположенная в самом сердце Турецкой Ривьеры, охватывает исторические регионы Ликии, Памфилии и Писидии. Благодаря своему уникальному географическому положению здесь находятся одни из самых очаровательных древних городов региона.
Среди них Аспендос, Патара и Сиде теперь доступны для посещения даже в ночное время. Аспендос впечатляет своим огромным, исключительно хорошо сохранившимся театром римской эпохи. В Патаре находится здание первого в мире демократического парламента, а также недавно отреставрированный маяк. Сиде очаровывает своим знаменитым храмом Аполлона на берегу моря. Все эти памятники встречают посетителей ночью специальной подсветкой. Кроме того, Аланский музей и Музей ликийской цивилизации также остаются открытыми, добавляя еще одно измерение к культурному путешествию посетителей.
Алмазы Анатолии в лунном свете
В список ночных музеев Турции включено множество других исторических мест Анатолии. Гора Немрут в Адыямане привлекает внимание всего мира своими колоссальными статуями древних богов. Надгробные камни в Ахлате в Битлисе — редкие, хорошо сохранившиеся образцы ранней турецкой каменной резьбы и ремесла. Подземный город Деринкую в Каппадокии — это город, высеченный в скале, который служил убежищем для первых христиан. Посетителям не следует пропускать ни одно из этих уникальных мест, освещенных огнями. Между тем, Музей восточных цивилизаций в Анкаре, Музей мозаики Зюгема в Газиантепе, а также Археологический музей и Музей мозаики Халеплибахче в Шанлыурфе также предлагают посетителям возможность изучить свои превосходные коллекции до поздней ночи.
Журнал Time Out опубликовал список 20 лучших городов мира для гурманов, и семь из них находятся в Европе. Греческая столица входит в десятку призёров.
Этот окончательный список для любителей гастрономии, ищущих место для следующего путешествия, был составлен на основе опроса более 24 000 жителей в 150 городах.
В рейтинге «Самые вкусные…» собрана информация от людей, которые часто посещают бары, рестораны и хорошо знают кулинарную сцену своего города.
Лима оказалась в выигрыше. Помимо вкусных блюд, столица Перу, по мнению 85% местных жителей, является также самым доступным местом для питания.
Time Out: на 9-м месте — Афины, которые «прекрасно сочетают тысячелетия кулинарных традиций с новаторской современной гастрономией. Благодаря мягкому климату, который сохраняется круглый год в этом уголке Средиземноморья, город расположен на перекрестке трех континентов, что оказало влияние на местную гастрономическую сцену».
Хотя оливковое масло, вино и дикорастущие травы остаются основой знаменитой греческой средиземноморской кухни, кулинарные традиции города были преобразованы беженцами из Малой Азии, которые добавили в них богатые специи и насыщенные ароматы.
Сегодня исторические кварталы, такие как Псирри и Плака, остаются излюбленными местами для гурманов. В то же время, новые оживленные районы, такие как Паграти и Кукаки, превратились в динамичные кулинарные центры, что помогло городу получить в общей сложности 13 звезд Мишлен. Около 79% опрошенных заявили, что греческая столица — отличное место для посещения ресторанов, особенно кафе и независимых заведений. Также отмечается, что «сувлаки — это самое популярное блюдо греческой уличной кухни, которое вам обязательно стоит попробовать».
Time Out: 20 лучших городов мира для гурманов в 2026 году
После более чем десяти лет обсуждений и политических переговоров государства-члены Европейского союза достигли соглашения о реформировании прав авиапассажиров, гарантирующего, что путешественники по-прежнему будут пользоваться надежной защитой в случаях значительных задержек и отмен рейсов.
Соглашение считается особенно важным, поскольку теперь оно закрепляет в законодательстве права, которые до сих пор формировались главным образом решениями европейских судов. Таким образом, правила становятся более понятными как для пассажиров, так и для авиакомпаний.
Следующим шагом станет голосование в Европейском парламенте, которое, как ожидается, состоится в понедельник и окончательно утвердит соглашение.
Европейская организация по защите прав потребителей, крупнейшая в Европе организация по защите прав потребителей, приветствовала результаты переговоров. Ее генеральный директор Агустин Рейна подчеркнул, что удалось избежать наиболее негативных изменений, предложенных в ходе обсуждений, и что основные права пассажиров на компенсацию теперь четко закреплены в законодательстве.
Он также особо отметил роль Европейского парламента, который, по его мнению, занимал твердую позицию в защиту пассажиров в то время, когда ряд правительств стремились ограничить права на компенсацию.
Какие компенсации предоставляются?
В соответствии с новым соглашением пассажиры будут иметь право на:
Эти компенсации представляют собой один из самых надежных режимов защиты пассажиров в мире и касаются сотен миллионов путешественников, которые ежегодно пользуются европейскими аэропортами.
Что это значит для пассажиров
Соглашение заключено в период, когда объем авиаперевозок в Европе достиг исторически высокого уровня. В последние годы участились задержки рейсов из-за погодных условий, нехватки персонала, технических проблем или забастовок, что привело к миллионам исков о компенсации.
Благодаря новому законодательству пассажиры получают большую правовую определенность и заранее знают, каковы обязательства авиакомпаний и какие права они могут использовать, если поездка не состоится по плану.
Это решение также рассматривается как крупная победа для организаций по защите прав потребителей, которые годами предупреждали, что любое смягчение существующих правил значительно снизит защиту европейских путешественников.
В случае одобрения Европейским парламентом новое соглашение станет новой институциональной основой, которая будет регулировать права авиапассажиров в Европейском союзе в ближайшие годы.
Источник: европейская организация защиты прав потребителей.
В этой статье речь пойдёт о греческих собаках и кошках.
Двенадцать богов были главными богами Пантеона Олимпа, которым поклонялись древние греки. По легенде, они жили на вершине горы Олимп, среди них были 6 мужчин и 6 женщин.
Один из самых любимых греческих курортов, как у туристов, так и у местных жителей, является полуостров Пелопоннес.
Агистри (Ангистри, Αγκίστρι) - это небольшой земной рай Аргосароники, который находится всего в часе езды от Афин!
Национальный сад (Εθνικός Κήπος) - это историческое место в центре Афин. Он находится недалеко от главной площади столицы Синтагмы (площади Конституции).
.png){kind=logo}