По оценке сервиса, предоставляющего информацию о рынке греческой недвижимости Spitogatos Insights, во втором квартале 2024 года цены на продажу и аренду жилья по всей территории Греции выросли.

Spitogatos Insights проанализировал общую картину тенденций рыночных цен за второй квартал 2024 года и сообщил, что в среднем ценны выросли на 9,6%, по сравнению со вторым кварталом 2023 года.

Самые дорогие места Греции для покупки и аренды дома

Южные пригороды Афин оказались самым дорогим районом для покупки дома в Греции во втором квартале 2024 года, где зафиксирован небольшой рост на 6,8% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Далее идут Киклады, северные пригороды столицы, Лефкада и Пирей.

Самыми дорогими местами Греции для аренды дома во 2 квартале 2024 года являются Кикладские острова, южные и северные пригороды Афин, Корфу и центр Афин. Префектура Халкидики также занимает высокие места по средней запрашиваемой цене аренды, которая, однако, несопоставима из-за большого количества объектов недвижимости для краткосрочной аренды, причем их ежемесячные цены намного выше, чем цены на долгосрочную аренду.

Самые дорогие и экономичные районы Аттики

Что касается Аттики, то самые дорогие места для покупки дома расположены в основном в южных пригородах, за исключением района Колонаки Ликавиттос, который находится на третьем месте в рейтинге самых дорогих районов Аттики для покупки дома (во 2 квартале 2024 года). На первом месте выделяется Вульягмени со средней запрашиваемой ценой 6,5 евро/кв.м.

Что касается арендной платы, то центральные районы Афин, южные и северные пригороды монополизируют рейтинг пяти самых дорогих районов Аттики для аренды дома, причем первое место и здесь занимает район Вульягмени со средней запрашиваемой ценой €8/кв.м.

Напротив, самые экономичные районы Аттики для покупки дома расположены в западных пригородах и в центре Афин. Во втором квартале 2024 года Агия Варвара является наиболее экономичным районом для покупки дома со средней запрашиваемой ценой 1,3 евро/кв. м., за ним следуют Перама, Патисия, район Патисион-Ахарнон и Ахарнес.

С точки зрения аренды жилья, Перама станет самым экономичным районом для аренды жилья во 2-м квартале 2024 года со средней запрашиваемой ценой аренды 6,9 евро за кв.м., за ним следуют Агиос Иоаннис Рентис, Ахарнес, Агия Варвара и Агии Анаргири. в Западном пригороде столицы.

Наибольший рост средней запрашиваемой цены домов в Аттике по сравнению со 2-м кварталом 2023 года наблюдается в центре района Пирей, где находится столичный порт (34,0%), Керацини (27,8%) и районе Галлиполи Фреаттида (25,5%). Что касается аренды, то наибольший рост средней запрашиваемой цены во 2-м квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наблюдается в Коропи (29,3%), Стамате (19,0%) и районе Каминия Палайя Коккиния (17,8%).

Самые дорогие и экономичные места для покупки и аренды дома в Салониках

По данным за 2 квартал 2024 года, в пятерку самых дорогих районов для покупки дома в Салониках входят: Каламария (2784 евро/кв.м), центр Салоник (2646 евро/кв.м), Пилайя ( €2560/кв.м.). С точки зрения аренды самыми дорогими районами во 2 квартале 2024 года являются центр Салоник (10,4 евро/кв.м), район Вардарис Лаханокипои (9,7 евро/кв.м) и район Фалиро Иппократео. площадь (9,2 евро/кв.м.).

Напротив, наиболее экономичными районами Салоник для покупки дома являются Каллифея (833 евро/кв.м), Мигдония (921 евро/кв.м) и Василика (1043 евро/кв.м) в пригороде. Салоник, а Мигдония (4,1 евро/кв. м) и Василика (4,2 евро/кв. м) вновь вошли в число самых экономичных районов для аренды жилья во 2 квартале 2024 года. Далее идет район Хортиатис (4,4 евро/кв.м).

Районы Салоник с наибольшим ростом средней запрашиваемой цены продажи жилья во 2-м квартале 2024 года — это Сикиес (21,3%), Полихни (20,4%) и Эвосмос (20,1%). Что касается аренды, то районами с наибольшим ростом цен являются Агиос Павлос (20,8%), Термаикос (18,5%) и Ставруполи (15,6%).