Индийцы скупали недвижимость в Греции рекордными темпами в преддверии возобновления программы «Золотой визы» страны.
С 1 сентября 2024 года, Греция удвоила минимальные инвестиции, необходимые для получения Золотой визы при покупке греческой недвижимости.
Покупки недвижимости индийцами выросли на 37% в период с июля по август 2024 г., поскольку покупатели спешили получить постоянное место жительства.
Власти Греции объявили, что в популярных районах, таких как Салоники, Миконос и Санторини, с населением более 3100 человек, минимальная необходимая сумма увеличится с 500 000 евро до 800 000 евро.
В то же время в других регионах иностранным заинтересованным лицам придется заплатить 400 000 евро вместо 250 000 евро.
По данным застройщика Leptos Estates, до принятия поправки, индийские инвесторы могли получить постоянное место жительства, инвестировав до 250 000 евро.
Изменения в программе «Золотая виза в Греции» с 1 сентября
Правительство Греции внесло изменения в программу «Золотая виза» — меру, стартовавшую в 2014 году и предусматривающую предоставление пятилетнего вида на жительство гражданам третьих стран при условии приобретения ими недвижимости стоимостью не менее 250 000 евро.
С 1 сентября 2024 года рынок недвижимости существенно изменится с введением новых правил получения «золотой визы» в рамках инициативы правительства по усилению жилищной политики.
Конкретно:
В регионе Аттика, региональных единицах Салоники, Миконос и Санторини, а также на островах с населением более 3100 жителей стоимость недвижимости, которой должно владеть заинтересованное лицо, увеличивается до 800 000 евро.
В остальной части страны стоимость недвижимости составляет 400 000 евро. В любом случае инвестиции должны быть сделаны в один объект недвижимости (а не в несколько объектов меньшей стоимости) площадью не менее 120 кв.м. Разрешается приобретение доли недвижимости в безраздельной совместной собственности, минимальная стоимость которой составляет соответственно 800 000 и 400 000 евро.
Для зданий, которые в настоящее время используются по-другому и переоборудованы в жилые дома, минимальная сумма инвестиций составляет 250 000 евро. Преобразование использования должно быть завершено до подачи заявления на получение вида на жительство.
Лимит также установлен на уровне 250 000 евро, если речь идет об инвестициях в памятник архитектуры, который подлежит реставрации. Следует отметить, что при изменении использования, т.е., например, от промышленного до жилого и т. д., что касается объектов, включенных в список, для объектов недвижимости, выставленных на продажу, не предусмотрены ограничения по минимальной площади.
Липси – идиллические пляжи, кристально чистая вода и природная красота.
Греческий остров Липси находится на втором месте среди 10 самых аутентичных экзотических мест мира.
Первый список на следующий летний сезон 2025 года был объявлен блогом Far Away Travel Blog после международных исследований, проведенных редакционной командой на разных континентах с целью «открыть» десять лучших направлений, соответствующих новым туристическим тенденциям.
«Основываясь на выявлении мест, которые заставили сотни путешественников в социальных сетях задуматься, существуют ли эти места на самом деле, в список вошли направления вдали от массового скопления людей и гипертуризма. Выбор был сделан на реальных отзывах путешественников, без помощи искусственного интеллекта», — объясняет менеджер популярного блога.
Второе место в списке занимает Липси, который «известен своими идиллическими пляжами с кристально чистой водой. Впечатляет церковь Панагия ту Арос, построенная в VII веке и хранящая уникальную в мире икону Девы Марии, держащая распятого Иисуса.
Монодендри — абсолютная изюминка греческого острова с его скалистым ландшафтом, потрясающим видом и характерным деревом, «бросающим вызов» всем невзгодам моря.
.png){kind=logo}
Липси. Греческие острова, смотрите здесь
Возглавляет список “10 самых аутентичных экзотических мест мира” остров Фулхахто на Мальдивах, где есть густая тропическая растительность и нет роскошных отелей.
Тройку лидеров завершает нидерландский национальный парк темного неба Лауверсмир - лучшее место для наблюдения за звездами. Парк сочетает в себе впечатляющую природу с уникальными ночными впечатлениями без светового загрязнения.
Греция является одним из лучших туристических направлений в мире (7-е место в топ-10), согласно глобальному опросу клиентов Flight Center за 2024 год.
Центр полетов обслуживает миллионы путешественников каждый год. В последнем опросе были проанализированы ответы более 170 000 отдыхающих на мировых рынках (Австралия, Новая Зеландия, Южная Африка, Канада, Великобритания).
Эндрю Старк, исполнительный директор Flight Center, сказал, что результаты показывают сочетание туристических предпочтений в обширной сети направлений туристического агентства. «Были некоторые неожиданные результаты, которые показали, что не всегда традиционно популярные направления предлагают путешественникам что-то особенное», — сказал он.
Португалия, известная своей исторической архитектурой и очаровательной культурой, возглавила список лучших стран с показателем удовлетворенности 94%.
На 2-м месте — острова Кука с их чистейшими пляжами и дружелюбными местными жителями.
Какие страны входят в число лучших туристических направлений мира?
Какие города входят в топ туристических направлений мира?
Круизы на небольших кораблях, которые будут включать в себя поездки и экскурсии как по материковой Греции, так и по греческим островам, роскошная туристическая компания Unforgettable Travel Company (UTC) дополняет свою программу на 2025 год. Она сотрудничает с компаниями Windstar Cruises, Variety Cruises и Unforgettable Греция, базирующимися в Афинах, для подбора отелей, частных туров и экскурсий для морских путешествий.
Маршруты включают девятидневный тур «Основные моменты Греции» от 3399 фунтов стерлингов и девятидневный тур «Чудеса греческих островов» от 4679 фунтов стерлингов.
Первый тур включает две ночи в Афинах и семидневный круиз на Variety Voyager, отправляющийся 3 и 10 сентября 2025 года.
Второй тур включает две ночи в Афинах и семь ночей на круизах Windstar Cruises с отправлением в мае и октябре 2025 года.
Запланировано больше маршрутов и отправлений, а также дополнительные партнерские отношения с Ponant, Emerald Cruises, Star Clippers, SeaDream Yacht Club и Seabourn Cruises в других частях Европы и остального мира.
Основатель компании Unforgettable Travel Company Грэм Картер сказал: «Греция остается одним из наших самых востребованных направлений. Мы созданы для организации уникальных сухопутных и морских путешествий для наших клиентов с «Незабываемой Грецией». Наша команда в Афинах — настоящие эксперты в стране. Мы хотели создать центр лучших круизных предложений в Греции, тщательно отобранных и протестированных».
Г-н Картер добавил: «Сотрудничая с замечательными круизными линиями на малых судах, которые разделяют наш идеал персонализированных исследований, мы рады предложить новые маршруты, основанные на нашем проверенном наземном опыте, к 2025 году».
Самые романтические города мира
Некоторые города по всему миру обладают неоспоримым очарованием, которое притягивает влюблённые пары, как магнит. Эти города предлагают захватывающие дух пейзажи и оттенки, что делает их идеальным фоном для романтического отдыха.
Time Out Travel, National Geographic и Travel and Leisure подобрали одни из самых романтических городов мира, которые создают великолепную атмосферу для влюбленных.
Монреаль, Канада
Возглавляет список город Монреаль, Канада. Time Out Travel отмечает, что в городе есть что-то волшебное, что очаровывает многих людей. Монреаль предлагает уникальный романтический опыт для пар, сочетающий в себе лучшее из канадских и европейских нюансов.
Венеция, Италия
Большинство путешественников согласятся, что Венеция действительно один из самых романтических городов мира. Узкие улочки города и архитектура эпохи Возрождения делают его идеальным местом для пар, ищущих уединенного отдыха.
Брюгге, Бельгия
Венеция – не единственный город, откуда открывается прекрасный вид на каналы. Посмотрите, как извилистые каналы Брюгге в Бельгии наполняются золотым сиянием, создавая поистине волшебную обстановку во время заката.
National Geographic сообщил, что существует легенда, согласно которой, если вы и ваш возлюбленный перейдете мост Минневотер, то вы полюбите друг друга навсегда.
Киото, Япония
Сочетание традиционной японской культуры и природной красоты Киото делает его мирным и романтическим городом. Киото с его потрясающими храмами и прекрасными садами — это место, где любовь празднуется в самой мирной форме.
Прага, Чехия
Сказочное очарование Праги делает ее одним из самых романтических городов Европы. Так называемый «Город ста шпилей» предлагает уникальные впечатления в каждом районе, например, современный Карлин и величие Виноградов.
Париж, Франция
Было бы преступлением не включить Париж в этот список. Знаковые достопримечательности Парижа, такие как Эйфелева башня и художественная атмосфера Монмартра, часто называемого «Городом любви», создают непреодолимо романтическую атмосферу для влюбленных.
Флоренция, Италия
Помимо Венеции, город Флоренция в Италии является синонимом романтического города. Флоренция предлагает множество развлечений для пар, любящих приключения, например, восхищение шедевром Микеланджело «Давид» или посещение Центрального рынка. Завершите свое путешествие ночевкой в отелях Флоренции, в которых в основном есть мраморные камины и классические скульптуры.
Севилья, Испания
Севилья, Испания – город, олицетворяющий романтику. Начните свое путешествие с посещения знаменитых керамических магазинов в Триане. Сфотографируйтесь на живописной башне Ла-Хиральда собора Святой Марии.
Монте-Карло, Монако
Если вы ищете новые впечатления, отличные от типичного романтического Парижа и Венеции, вам следует рассмотреть возможность добавления Монте-Карло в Монако в свой список. Помимо потрясающих видов на побережье, вы сможете очароваться, совершив короткую поездку на вертолете.
Гонолулу, Гавайи
И последнее, но не менее важное направление - это Гонолулу на Гавайях. Один из самых романтических городов мира по версии Travel and Leisure. Пляжи Гонолулу предлагают спокойную обстановку для отдыха и романтики, создавая идиллическую обстановку для молодоженов.
Отдых для двоих. Романтический отдых в Греции, смотрите здесь.
На планете лето 2024 было самым жарким за всю историю наблюдений.
Летние температуры побили глобальные рекорды жары, подтвердили ученые. 2024 год твердо стоит на пути к тому, чтобы стать самым жарким годом за всю историю наблюдений.
Согласно данным, опубликованным в пятницу Европейским агентством по изменению климата «Коперник», период с июня по август был самым жарким периодом в мире с момента начала наблюдений в 1940 году.
По данным Коперника, этим летом было на 0,69 градуса по Цельсию теплее, чем в среднем за период с 1991 по 2020 годы, что побило предыдущий рекорд, установленный прошлым летом (2023 года), на 0,03 градуса.
Это последнее падение в череде глобальных рекордов тепла, но оно не будет последним, предупреждают ученые, поскольку люди продолжают выкачивать ископаемое топливо, вызывающее потепление планеты, и повышать глобальные температуры.
Последствия и ущерб для здоровья и жизни людей были очевидны, поскольку страны по всему миру страдали от экстремальных летних температур, вызывая смертоносные волны жары, рекордные лесные пожары и разрушительные штормы.
В прошлом месяце Австралия побила национальный рекорд самого жаркого дня в августе, достигнув температуры 41,6 градуса по Цельсию (106,9 по Фаренгейту). Между тем, в июле температура в некоторых частях Антарктиды поднялась на 50 градусов по Фаренгейту выше нормы.
Данные Коперника подтверждают то, что казалось вероятным после того, как на планете произошел самый жаркий июнь за всю историю наблюдений, за которым последовали самые жаркие отдельные дни в июле за всю историю наблюдений.
Лето завершилось самым жарким августом за всю историю наблюдений, подтвердил Коперник в пятницу. При средней температуре 16,82 градуса по Цельсию (62,28 по Фаренгейту) она была на 1,51 градуса по Цельсию теплее, чем в среднем в августе в доиндустриальную эпоху, эпоху до того, как люди начали сжигать большое количество ископаемого топлива.
В целом, по данным Коперника, 12 месяцев с сентября 2023 года по август 2024 года были самыми теплыми за всю историю наблюдений и были на 1,64 градуса Цельсия теплее, чем доиндустриальные уровни.
«Эта серия рекордных температур повышает вероятность того, что 2024 год станет самым теплым (календарным) годом за всю историю наблюдений», — сказала заместитель директора Copernicus Саманта Берджесс.
Существует несколько факторов, которые вызывают колебания глобальных температур, в том числе естественные климатические условия, такие как Эль-Ниньо, которое берет начало в тропической части Тихого океана и вызывает глобальное потепление, а также антропогенные факторы, такие как сжигание ископаемого топлива, основной движущей силой климатического кризиса.
Эль-Ниньо, которое способствовало рекордным температурам, закончилось в июне, но ученые говорят, что его последствия не прекратятся сразу.
«Этим летом ожидалась рекордная глобальная жара, учитывая продолжительное потепление, вызванное затухающим явлением Эль-Ниньо, которое усугубило продолжающееся потепление из-за выбросов парниковых газов», — сказал Ричард Аллан, профессор климатологии в Университете Рединга. Великобритания.
Вызывает крайнее беспокойство то, что за последние 12 месяцев температура превысила доиндустриальный уровень на 1,5°C, сказал Аллан CNN. Он также отметил, что это "неизбежно, учитывая медленные темпы действий правительств по сокращению загрязнения в результате глобального потепления”.
Ученые уже давно предупреждают, что мир должен ограничить действия, которые приводят к глобальному потеплению, чтобы предотвратить наиболее разрушительные последствия изменения климата. Постоянный ритм временных нарушений является тревожным признаком того, куда движется мир и что это означает для жизни людей.
Бёрджесс из «Коперника» предупреждает о гораздо худшем будущем «Экстремальные температуры, наблюдаемые этим летом, станут только более интенсивными, с более разрушительными последствиями для людей и планеты, если мы не примем срочные меры по сокращению выбросов парниковых газов».
Обычно туристы любят открывать новые места, но есть такие туристические направления, куда они с удовольствием возвращаются вновь и вновь.
Таиланд стал излюбленным местом для путешественников, куда они возвращаются. Об этом свидетельствуют данные недавнего исследования платформы онлайн-бронирования отелей Agoda. Наряду с Тайландом, на верхних позициях находятся Япония и Южная Корея.
В частности, более половины респондентов неоднократно возвращались в одни и те же места назначения, а некоторые посещали их до десяти раз за последнее десятилетие.
Эндрю Смит, старший вице-президент Agoda по снабжению, отметил, что, хотя некоторым путешественникам нравится исследовать новые места, другие с радостью посещают уже знакомые места.
Что заставляет путешественников возвращаться в знакомые места?
Исследование выявило несколько факторов, которые заставляют туристов возвращаться в Таиланд, Японию и Южную Корею, такие как:
"Ты что-то забыл?" Таиланд возвращает мусор туристам!, смотрите здесь.
Порос (Πόρος) - это небольшой вулканический остров со множеством красот.
Олимпийские кольца
В 1894 году известный барон Пьер де Кубертен, созвал конференцию в Париже, чтобы возродить древние Олимпийские игры (впервые он предоставил свою идею на конференции в 1889 году).
Спагетти с анчоусами, сочными помидорами черри и чесноком в сочетании с ароматным базиликом и сыром пекорино это идеальный выбор для быстрого, но впечатляющего обеда.
В рецепте используют сыр Пекорино, он относится к твердым сырам. Его можно заменить сыром Пармезан или Грано Падано.
Макароны также не традиционные, в этом блюде используют паккери (Paccheri). Это крупные неаполитанские трубочки в форме широких колец, они идеально впитывают насыщенные соусы.
Греческий остров Хиос — один из самых уникальных природных мест Средиземноморья, сочетающий в себе прекрасные ландшафты, редкие экосистемы, впечатляющие береговые линии и богатое биоразнообразие.
Средиземноморский тюлень-монах (Monachus monachus) находится под угрозой исчезновения. Млекопитающее принадлежит к семейству Phocidae. По состоянию на 2015 год, менее 700 особей выживают в трех или четырех изолированных субпопуляциях в Средиземном море.
Monachus Monachus нашел убежище на необитаемом греческом острове Ярос.
Сегодня он воспроизводит 12% своей популяции в мире. На маленьком острове с тяжелым историческим следом, который долгие годы был островом пыток, тюлени живут и воспроизводят потомство самого исчезающего и редкого морского млекопитающего Европы.
Греческий остров Ярос (Гиярос, Γυάρος) находится в Эгейском море. Он входит в архипелаг Кикладских островов, располагается недалеко от островов Андрос и Тинос.