Всё больше иностранных инвесторов проявляет интерес к недвижимости Греции.

У многих путешественников, посетивших страну на отдыхе, появляется мысль о покупке здесь дома или квартиры, потому как в Грецию невозможно не влюбиться: мягкий климат, лазурное море, чистые пляжи, вкусная и полезная средиземноморская еда, Греция одна из безопасных стран мира и, конечно, главное для покупателей - недорогое жильё. На греческом рынке недвижимости последнее время появляется много выгодных предложений для покупки.

Надо сказать, что цены на недвижимость в Греции, продолжают оставаться низкими вот уже несколько лет, с начала кризиса. По последним данным, предоставленным банком Греции, в течение первого квартала 2017 года, приток денежных средств из-за рубежа в сфере приобретения недвижимости увеличился на 61,7% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года.
Эксперты рынка ожидают, что спрос будет только увеличиваться, и особенно, когда произойдет восстановление экономической стабильности.
Кроме того, возник активный интерес к покупке квартир, которые могут быть использованы в качестве аренды через онлайн-платформы.

Купить недорогую недвижимости в Греции, цены

Русские инвесторы, кроме привлекательного греческого климата и ландшафта, имеют достаточно причин, чтобы предпочесть Грецию для покупки курортной недвижимости, это культурная и религиозная совместимость между двумя странами, относительная географическая близость, которая предоставляет возможность для более частых посещений и более быстрая экономическая окупаемость жилья.

Российские покупатели, ориентированы, в основном, на острова - Крит, Родос, Корфу, а также туристические развитые побережья районов Халкидики и Пелопоннеса. В последнее время, большой популярностью стали пользоваться Афины: в центре столицы в районах Тисио, Плака, Керамикос, предпочитают покупать французы и итальянцы, в северных районах Афин, где находятся роскошные особняки или рядом с морем, покупают состоятельные граждане из разных стран, в пригороде Афин — покупают китайцы.

Иногда бывают удачные сделки, которые позволяют купить роскошный особняк в Афинах за 250 тыс евро (16 млн рублей), который до кризиса стоил все 400 тысяч евро. Или домик у моря, например, за 90 тысяч евро (5.7 млн рублей), студию у моря, в пределах 40 тысяч евро (2, 5 млн рублей). Конечно, не всегда и не всем так везёт, на этом сайте реальные цены квартир, домов, участков по всей Греции на сегодняшний день: remaxsolutions.gr

Русскоязычный агент по недвижимости RE/MAX Ирина Картаси обращайтесь, 
тел.+30 6942710277(Viber/WhatsUpp) 

Цена, прежде всего, зависит от местоположения и состояния жилого объекта. В незнакомой стране, лучше обратиться к русскоговорящему риэлтору, что бы узнать об интересующем объекте как можно больше и о нюансах проживания в стране в целом.

Предположим, вы выбрали жилой объект в Греции, какие расходы предстоят кроме этого?

Оплата налога на переход прав собственности, который зависит от года выдачи разрешения на строительство данного жилья: 3% от кадастровой стоимости платят, если разрешение было выдано до конца 2005 года и 23% (ндс) нужно заплатить, если разрешение было выдано с начала 2006 года.

В Греции, при оформлении покупки жилья, обязательно участие нотариуса и адвоката, их работа оценивается 1-1,5% от кадастровой стоимости объекта.

Процесс покупки недвижимости в Греции

Если вы подобрали объект, посетив риэлторскую контору или нашли сами, вам нужно:

· зарезервировать объект недвижимости, где вас попросят внести залог (наличными или через банк)

· открыть счёт в банке Греции, оплата объекта происходит банковским переводом

· в греческой налоговой инспекции получить АФМ - налоговый номер

· отдать документы на проверку адвокату и нотариусу (сотрудничают с риэлторской конторой)

· оплатить налог на передачу данного объекта

· пройти регистрацию в земельном реестре на право владения недвижимостью

Как получить вид на жительство в Греции через покупку недвижимости, читайте здесь

Популярные статьи

Боги Греции. Олимпийские боги

Двенадцать богов были основными богами, которым поклонялись древние греки, по легенде, они жили на вершине Олимпа, среди них были 6 мужчин и 6 женщин.

Наксос. Греческие острова

Остров Наксос (Νάξος) находится в Эгейском море, в окружении островов: Миконос (с восточной стороны), с юга находится остров Иос, с юго-востока - Аморгос, с запада - Парос.

12 подвигов Геракла (первые три)

Геракл - мифический герой, отцом которого был Зевс, а его мать Алкмена, смертная женщина. По велению обиженной жены Зевса (за измену мужа), Гера лишила Геракла рассудка.

Башня ветров

Башня ветров или Аеридес (Αέρηδες) - это старейшая метеорологическая станция в мире, которая была оснащена часами и рассчитывала время. Башня находится у северного подножия Акрополя, на месте Римской Агоры и является одной из главных достопримечательностей Греции.

12 подвигов Геракла (три последних)

Коровы Гериона